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专家透露按揭贷款规模增幅在普遍放缓
近日,杭州贷款专家透露市场中按揭贷款规模增幅在普遍放缓,虽然市场中很多银行的住房按揭贷款规模都比2016年有明显的增长,但是其增长幅度都是并不太大的。
   杭州个人贷款网专家进一步指出,当前银行监管层在房地产信贷政策方面都在收紧,其相关的购房贷款需求在转向满足刚需族,因此贷款业务的增速会保持在平稳状态下难以再出现大幅的增长;且在房贷增速出现乏力后,市场中的银行也可能会在消费贷和信用卡等个人消费金融贷款中来寻求个人贷款的增量;依据相关数据显示,在昨天公布的年报中A股十多家银行中,只有一家银行机构个人住房贷款余额同比下降百分之十三,而其余均都出现不同程度的增长;其中市城商银行同比增长达到了百分之二百七十,市平安银行同比增长达到了百分之七十九,多数大行和股份制银行的增幅都均超过了百分之二十;再从整个趋势来看,从2016年至今银行新增按揭贷款增速就经历了急速攀升、快速降低和逐步反弹并维持在稳定的过程中;从总体情况来看,市场中按揭贷款的增幅在逐渐收窄;在年报中显示除了本市三家银行外,其余多家银行较2016年的增幅都有不同程度上的减少,其中市中信银行就减少了百分之四十四,市招商银行减少了百分之三十一,市交通银行、市建设银行和市农业银行增幅都减少在百分之十以上。
   还有杭州个人贷款平台专家也分析认为,去年个人住房贷款增速出现下降主要就是受到了2016年住房贷款基数较高和房地产调控政策的深入实施这些方面原因的影响;同时该专家也预计今年住房按揭贷款业务仍将会保持平稳增长的状态,从供给端来看银行有发展住房按揭贷款的动力,从需求端来看,刚需住房贷款也会有较大的市场需求,3-4线城市还是会存在去库存的压力;尤其在个人住房按揭贷款业务趋稳的同时,其各家银行也都能纷纷寻找新的信贷发力点;再从年报上看,信用卡贷款和消费类贷款就成为了多个银行信贷新的增量点,这些业务与按揭贷款业务相比,银行往往就会偏好做大个人消费金融类业务,毕竟零售业务和个人消费贷款业务的安全性会更高一点,利率上浮空间也会更大一点。
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